Легендарное училище Самары уйдет с молотка

В Самаре продолжат продавать здания-памятники на аукционах. В сентябре на торги выставят комплекс реального училища.

В Самаре на торги выставят комплекс зданий реального училища и другие объекты культурного наследия. Аукционы пройдут с 9 по 11 сентября, заявки уже принимаются. Это часть нового механизма восстановления исторического центра города, который ввели осенью 2025 года.

Суть схемы: здание-памятник выставляют на торги, победитель тендера за свой счет проводит реставрацию. В обновленных зданиях разрешено открывать гостиницы, кафе, музеи, выставочные залы. При этом статус объекта культурного наследия сохраняется, и обязательства по содержанию с нового собственника не снимаются.

Первые торги по этой схеме прошли в феврале 2026 года. Тогда инвесторов нашли для четырех объектов: на улицах Ленинской, 104-106, Водников, 40 (Дом Рамзина), Максима Горького, 119 (Жилой дом плавсостава) и Фрунзе, 123-125 (Дом Панафидина, дом мещанина Борщева). Победителями стали компании «Волжанин» из Нижнего Новгорода, «Инвестстрой» из Казани и самарский «Зеленый мир».

Сейчас с инвесторами финализируют договоры, затем начнется разработка проектов. Город берет на себя подготовку архивной и градостроительной документации, а бизнес получает площадки, интересные с точки зрения туризма, — пояснил глава Самары Иван Носков.

Семь объектов, которые выставят на новый аукцион, расположены на центральных исторических улицах — Алексея Толстого, Ленинской, Водников и Степана Разина. Самый крупный из них — комплекс из пяти зданий реального училища общей площадью более 7 тысяч квадратных метров на пересечении улиц Алексея Толстого и Комсомольской. Он был построен в середине XIX века.

Вот полный перечень лотов:

• улица Алексея Толстого и угол Комсомольской, 33-31 / 18 (Реальное училище);
• улица Ленинская, 201 (Дом Рябинина-Ивановых);
• улица Водников, 84 (Дом потомственного почетного гражданина купца Курлина);
• улица Ленинская, 159-161 / улица Вилоновская, 66 (Дом Сажина);
• улица Степана Разина, 80-82 / улица Венцека, 31-33 (Дом Сурошникова);
• улица Алексея Толстого, 36 / улица Комсомольская, 23 (Усадьба купца Слюсарева);
• улица Алексея Толстого, 84.

Самое известное здание из списка — Самарское реальное училище имени императора Александра Благословенного. Его открыли в 1880 году в доме купца-виноторговца Ивана Ивановича Макке. С 1944 по 60-е годы XX века здесь работало Куйбышевское суворовское военное училище, а затем до начала 2000-х — военно-медицинский институт. После этого здание передали городу от Министерства обороны РФ.