Эскиз нового дома Сады Субботина в Самаре

Министерство градостроительной политики Самарской области утвердило архитектурный облик жилого дома «Сады Субботина». Прохождение экспертизы означает, что застройщик теперь обязан строго придерживаться согласованного проекта.

Здание планируют возвести в Ленинском районе по адресу Коммунистическая, 11. Участок находится вблизи трамвайно-троллейбусного управления и двух исторических храмов — церквей Петра и Павла и Казанской иконы Божьей Матери. Архитекторы, вдохновляясь соседством с культовыми сооружениями, использовали арочные окна, ритмичные формы и другие отсылки к храмовой архитектуре.

Название проекта отсылает к историческому прошлому местности. Более века назад на старых картах этот район Самары обозначался как «сады Субботина», принадлежавшие купеческой семье, известной своей благотворительной деятельностью. Девелоперы решили подчеркнуть эту связь эпох.

Дом будет иметь восемь надземных этажей. В нём разместятся 269 квартир, а также двухуровневый паркинг с расчётом одно машиноместо на каждую жилую единицу.
Планировки выполнены по принципу разумной достаточности, что подразумевает практичность и отсутствие излишней площади. Для создания зелёной и уютной атмосферы во дворе установят цветочные кашпо.

Строительством займётся ООО «Специализированный застройщик „Сады Субботина“», которое было зарегистрировано в 2023 году. Учредителями компании являются известные в Самаре бизнесмены:

• Владимир Аветисян
• Александр Розенцвайг
• Данил Либуркин

Проект связан с девелоперской компанией «Альянс-Менеджмент».

Земельный участок ранее принадлежал «Почте России» и государству, а в собственность застройщика он перешёл в начале 2024 года. Сейчас проект находится на стадии разработки градостроительной концепции. Общественные обсуждения прошли в период с февраля по март 2025 года, их итоги были подведены 11 марта.