Минстрой заявил о победе над долгостроями, но 410 дольщиков ждут

Помимо Единого реестра проблемных объектов (ЕРПО) в Самарской области существует региональный перечень долгостроев. По состоянию на июнь 2026 года в него включены пять домов, права 410 граждан остаются не восстановленными.

Минстрой ранее отчитался об исключении всех 11 объектов из ЕРПО. Однако это не означает, что все дома построены: из них четыре введены в эксплуатацию (восстановлены права 980 дольщиков), по двум выплачены компенсации (295 человек), по четырем произведены выплаты за счет региона или в рамках банкротства (56 человек), а по одному объекту с 450 дольщиками договоры перезаключены на новый срок.

Так, жилой комплекс «Новая Заря» на улице Советской Армии, 121 исключен из ЕРПО после решения Фонда развития территорий о выплате возмещения. Выплаты продолжаются, земельный участок с недостроем перешел в собственность Фонда и будет продан с торгов.

В региональном перечне числятся три объекта, по которым планируется завершить строительство: на улице Садовая / Вилоновская (2 этап, секции 2, 3) — застройщик ООО «Стройпроектсервис», на улице Ленинская, 136 квартал — ООО СЗ «Поско», и на улице Садовая, 281 — застройщик пока не определен. Суммарное количество дольщиков по этим трем объектам — 308 человек.

Еще два объекта находятся в Тольятти, права граждан восстанавливают через денежные выплаты или предоставление жилья. В реестр пострадавших включены 102 человека, за пять месяцев 2026 года помощь получили только 9.

Минстрой пояснил, что исключение объекта из ЕРПО возможно не только при вводе в эксплуатацию, но и при выплате компенсаций, перезаключении договоров или отсутствии зарегистрированных договоров долевого участия. Таким образом, «ликвидация» долгостроев в реестре не всегда означает, что дом построен.