Почему дачу Качмазова в Самаре до сих пор не снесли

Жители Самары выразили обеспокоенность судьбой постройки на Волжском шоссе, известной как «дача Качмазова». Прокуратура провела проверку и раскрыла детали исполнения судебного решения о ее сносе.

Установлено, что четыре земельных участка общей площадью 1,4 гектара в Красноглинском районе входили в состав памятника природы регионального значения «Сокольи горы и берег Волги между Студеным и Коптевым оврагом». Право собственности на них было оформлено на основании фиктивных документов – планов и схем, содержащих недостоверные сведения о координатах и границах. Как отметили в надзорном ведомстве, это послужило основанием для возбуждения уголовного дела по статьям 159 УК РФ (мошенничество) и 327 УК РФ (подделка документов).

Впоследствии участки неоднократно перепродавались через подставных лиц. На них возвели капитальные строения общей площадью 2850 квадратных метров, стоимость которых превышает 150 миллионов рублей. Вся недвижимость оформлена на иностранное юридическое лицо, зарегистрированное за границей – по данным СМИ, на швейцарскую компанию.

В феврале 2025 года Красноглинский районный суд удовлетворил иск прокуратуры: землю вернули государству, постройки признали самовольными и обязали снести. Суд дал три месяца на добровольное исполнение с момента вступления решения в законную силу. В мае 2026 года Шестой кассационный суд оставил это решение без изменения.

Исполнительный лист направили в отделение судебных приставов Советского района. Приставы возбудили производство, потребовали информацию о подключении к коммунальным сетям и вынесли требование об исполнении, а также постановление о взыскании исполнительского сбора в 100 тысяч рублей. Собственник, по данным прокуратуры, начал вывозить личные вещи и согласовывать техническое задание на разработку проекта сноса.

Однако ответчик обратился в суд с заявлением об отсрочке исполнения решения. Сообщается, что он просит перенести снос на полтора года. Суд пока не принял решение по этому ходатайству. Таким образом, срок добровольного сноса давно истек, и дальнейшая судьба объекта зависит от того, дадут ли отсрочку. Если нет, приставы должны организовать принудительный снос за счет собственника. Если отсрочку предоставят, процесс может затянуться до 2028 года.

В прокуратуре заявили, что контроль за исполнением судебного акта взят на ведомство, а подробности хода исполнительного производства находятся в компетенции регионального управления ФССП.