Тюменский девелопер начнет КРТ в Самаре в 2027

Тюменская компания «Паритет Девелопмент» объявила о планах приступить к строительству на трёх участках комплексного развития территории (КРТ) в Промышленном районе Самары в 2027 году. В границы проекта попали 43 дома, в которых насчитывается 711 квартир. Аварийный статус имеют только 130 из них, остальные 591 жильё не признаны аварийными.

Участки расположены на несмежных территориях, ограниченных улицами Свободы, проспектом Кирова, улицами Победы, Краснодонской, Вольской и переулком Юрия Павлова. Общая площадь отведённой земли составляет 16,53 гектара.

По данным городского департамента градостроительства, предстоит расселить все 43 дома (711 квартир). Неаварийные квартиры были включены в программу на основании регионального постановления № 340: оно разрешает включать объекты с износом от 70%, построенные до 1975 года, а также дома без центральных коммуникаций.

Представители застройщика сообщили, что проект планировки территории уже разработан и проходит процедуру утверждения в администрации Самары. Строительство запланировано на 2027 год.

Заместитель председателя правления по стратегическому развитию Ботагоз Кинжалинова заявила, что компания видит свою задачу в создании полноценных микрорайонов с детскими садами, школами и дорогами, а не просто в возведении квадратных метров. Она также отметила, что территория имеет историко-культурный контекст, который девелопер намерен учитывать.

Детали расселения пока не раскрываются. В департаменте градостроительства подчеркнули, что точное количество переселенцев и стоимость выкупа квартир им неизвестны — оценку проводят независимые эксперты, нанятые инвестором. Новые квартиры для жителей неаварийного жилья должны располагаться в границах Самары, точное место пока не определено.