Суд отказал в строительстве высотки на Юных Пионеров

Арбитражный суд Самарской области вынес решение по иску застройщика, оспаривавшего отказ в разрешении на строительство жилого дома на проспекте Юных Пионеров.

Проект предполагал возведение многоэтажки на участке площадью 3000 квадратных метров. Согласно планам ООО «СЗ Спектр-Строй», норма парковки составляла всего 0,5 машино-места на одну квартиру.

Публичные обсуждения проекта прошли в 2023 году и собрали около 200 отрицательных отзывов. Основные претензии жителей касались недостаточного количества парковочных мест и близости будущей стройки к школе.

Единственным владельцем и директором ООО «СЗ Спектр-Строй» является Олег Вахрамов. В сферу его интересов входит несколько строительных и девелоперских компаний, включая ассоциацию «Спектр недвижимости», застройщиков «Успех» и «Форум», а также ООО «Никитинские ворота», «Современник», «Европейский квартал» и «Дом на Троицкой». Ранее соучредителем ряда этих фирм выступал Леонид Боярский.

Министерство строительства Самарской области направило отказ застройщику 27 февраля 2025 года. Компания подала иск с требованием признать это решение незаконным и разрешить строительство. Суд рассмотрел дело 27 января.

В материалах арбитражного суда указано: «Заявление Общества с ограниченной ответственностью „СЗ ‚Спектр-Строй‘“ оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия».