В Самаре продают квартиру площадью 11 кв.м за 1,8 млн

В Самаре нашли самую компактную квартиру. Речь о студии площадью 11 квадратных метров, расположенной на улице Ерошевского, дом 1, в Октябрьском районе. Цена объекта — 1,8 миллиона рублей.

Жилая площадь составляет всего 8 квадратных метров. Квартира находится на втором этаже трёхэтажного кирпичного здания. Высота потолков достигает трёх метров, что для маленького помещения большая редкость. Санузел совмещённый, окна выходят на солнечную сторону.

Внутри выполнен дизайнерский ремонт. Имеется всё необходимое: небольшая кухонная зона, система хранения одежды, спальное место, холодильник и стиральная машина. После капитального ремонта в квартире никто не жил. Продавец отмечает, что это «жизнь с чистого листа», и заверяет, что вся мебель новая.

Дом расположен на пересечении улицы Ерошевского и проспекта Ленина. До Самарского государственного университета и Медицинского университета — около 10 минут пешком. До набережной Волги — примерно 25 минут. Рядом находятся магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта.

За 1,8 миллиона рублей торг не предусмотрен. По данным «Авито», рыночная стоимость аналогичных объектов составляет около 1,93 миллиона, поэтому данное предложение немного ниже рынка. Продавец рассматривает вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду — потенциальный доход может достигать 19 тысяч рублей в месяц. Объявление набрало уже почти 24 тысячи просмотров.

Стандартная однокомнатная квартира в Самаре стоит в среднем от 3,5 до 4,5 миллиона рублей. За 1,8 миллиона в центре можно приобрести лишь студию-малютку. При этом площадь 8 квадратных метров меньше, чем площадь гардеробной в новостройках.