Возле самарского элеватора построят ЖК из трёх домов
Жилой комплекс будет включать наземные и подземные парковки.
Эксперты одобрили проект жилой застройки в исторической части Самары во время заседания рабочей группы градостроительного совета.
«Речь идет о проекте жилой застройки переменной этажности со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, подземными и наземными стоянками, расположенный в Самарском районе на улице Алексея Толстого, 8», — рассказали в министерстве градостроительной политики.
Высота зданий составит от трёх до четырёх этажей.
Участники рабочей группы признали, что проект органично вписывается в историческую среду и обладает сдержанными архитектурными решениями. Мастер-план получил одобрение, однако эксперты высказали ряд замечаний. Их требуется проработать до окончательного утверждения проекта на градостроительном совете при губернаторе Самарской области.
«Необходимо посмотреть проект в целом, как он будет жить в квартале, как он взаимодействует с другими объектами и на что влияет. Нам нужен опорный план, планируемые транспортные и пешеходные связи», — высказался глава Минграда Андрей Грачев.
В ходе обсуждения также были подняты юридические вопросы. Было отмечено, что регламент особой зоны охраны и правила застройки и землепользования содержат некоторые противоречия. Как заявили в министерстве, для исторического поселения Самары необходимы единые или универсальные нормы.
Границы исторического поселения Самары проходят в пределах улиц Засекина, набережной, Арцыбушевской, Льва Толстого, Буянова, Чкалова, Самарской и набережной реки Волги. На этой территории действуют особые условия застройки, запрещающие возведение высотных зданий и обязывающие сохранять и реставрировать особо ценные объекты.
