Возрождение проекта «5 кварталов» в Самаре: без высоток

В Самаре возобновили проработку проекта комплексного развития исторической части города. Вопрос обсуждался на совместном заседании региональных министерств градостроительной политики и строительства с администрацией областной столицы.

Территория проекта «5 кварталов» ограничена улицами Льва Толстого, Рабочей, Галактионовской, Садовой и Молодогвардейской (ранее фигурировала Красноармейская). Сейчас здесь в основном расположены ветхие дома. Прежняя концепция, которую разрабатывал Самарский областной фонд жилья и ипотеки (СОФЖИ), предполагала строительство школы, детского сада, подземных парковок, общественных пространств и жилья, а также создание тематических уголков в итальянском, скандинавском, испанском и норвежском стилях. Однако весной 2023 года фонд отстранили от реализации, а через месяц Минстрой полностью прекратил проект.

Новое руководство Самарской области приняло решение вернуться к идее реновации. Разработан предварительный план, который предусматривает сохранение объектов культурного наследия и встраивание новых строений в сложившуюся историческую среду.

Застройка пяти кварталов будет вестись домами средней этажности. На первых этажах разместятся коммерческие помещения, также предусмотрены подземные парковки, пешеходный каркас и озеленённые зоны. Как отметили в Минграде, при проектировании соблюдены нормативы по обеспечению социальной инфраструктурой: запланировано строительство школы и детского сада.

«Разработчики концепции рассмотрят возможность размещения новой школы в нормативной близости к территории КРТ. А вместо пристроенного детского сада заложить строительство отдельно стоящего здания дошкольного учреждения на большее количество мест», — сообщили в министерстве.