Кто виноват в пожарах старой Самары?
Деревянные дома в исторической застройке представляют повышенную пожарную опасность
За последние шесть лет в историческом центре Самары произошло свыше 200 пожаров, 39 из которых пришлись на объекты культурного наследия. В подавляющем большинстве случаев причиной называют неосторожное обращение с огнем неустановленных лиц. Что стоит за этой формулировкой — случайность, умысел или хроническая безнадзорность?
Эксперты указывают на несколько ключевых факторов. Первый — физическая ветхость зданий и отсутствие надзора. Устаревшая электропроводка не справляется с нагрузкой от современных обогревателей, в печных трубах образуются трещины, а жители часто подключают множество приборов через один удлинитель. В расселенных домах нередко обитают люди, которые формально не числятся нигде.
Координатор «Том Сойер Феста» Антон Черепок приводит характерный пример: «Идешь по Арцыбушевской, в окнах перекошенной избы и свет не горит, и объявление о расселении, а из трубы дым валит. Кто там живет? Что делает? Никому нет дела».
Вторая версия связана с экономическими интересами. Многие горожане полагают, что пожары выгодны тем, кто хочет получить чистые участки под застройку. Однако эксперт по недвижимости Мария Иванова опровергает это предположение.
«Сгоревший ОКН не исчезает сам по себе из реестра, по закону его надо восстановить. Так что жечь что-либо намеренно не имеет практического смысла. Наличие или отсутствие дома на участке почти ни на что не влияет. Влияет правовой статус», — объясняет Иванова.
Главная проблема, по ее мнению, заключается в другом: у 90% исторических объектов нет полноценного земельного участка, имеется лишь отмостка. Это лишает инвесторов возможности для масштабного благоустройства и редевелопмента.
Третий фактор — практически полное отсутствие контроля. Черепок описывает законсервированный объект на Ленинской, где живет «дядя Вова». Вокруг дома распространяется запах гниющего мяса, а территорию охраняет стая бродячих собак.
«Пока город не возьмется за безопасность улиц, пока не будут инспектировать заколоченные дома, все так и будет выгорать», — резюмирует координатор «Том Сойер Феста».
Формулировка «неустановленные лица» оказывается удобной для всех. Она не называет конкретных виновников, но за ней скрываются и изношенные коммуникации, и социальное дно, и чьи-то бизнес-расчеты. В итоге сложилась система, которая позволяет никому не нести ответственность за регулярные возгорания.
