Цены на вторичное жилье в Самарской области выросли
В первом квартале 2026 года цены на вторичное жилье в Самарской области продолжили рост, причем в Тольятти темпы повышения оказались выше, чем в Самаре.
2 апреля, 2026, 11:55 0
Эксперты отмечают, что вторичное жилье в настоящее время пользуется большим спросом, чем новостройки.
Источник:
Федеральный портал «Мир квартир» провёл исследование рынка вторичного жилья, изучив ситуацию в 70 населенных пунктах Самарской области.
Согласно результатам, средняя стоимость квартиры на вторичном рынке Самары составляет 7 миллионов 221 тысячу рублей. Цена за квадратный метр достигла 132 тысяч рублей, увеличившись на 5% за первые три месяца 2026 года.
В Тольятти средняя цена объекта вторичного жилья равна 6 миллионам рублей, а квадратный метр здесь оценивается в 106 тысяч. Рост цен в этом городе за тот же период составил 8,9%, что является одним из самых высоких показателей в России и превышает аналогичный темп в Москве.
«Мир квартир» — это крупная российская база данных по недвижимости, которая аккумулирует более 6 миллионов объявлений от агентств, риэлторов и застройщиков.
«Покупатели устали ждать доступной ипотеки и просто переключились на вторичное жилье. Во-первых, оно стоит дешевле новостроек — по нашим данным, почти на 18%. Во-вторых, там не нужно делать отделку „с нуля“, а часто можно обойтись косметическим ремонтом. При нынешних ценах на квартиры это огромный плюс», — пояснил гендиректор портала Павел Луценко.
Повышенный спрос привёл к сокращению предложения. За первый квартал 2026 года количество объявлений о продаже вторичного жилья снизилось на 12%.
Для сравнения, на первичном рынке к концу 2025 года средняя стоимость квадратного метра жилья составляла около 140 тысяч рублей.
Читайте также
