Самара — в числе лидеров по непроданным новостройкам
Аналитики сообщают, что более трети площадей в домах, вводимых до конца 2025 года, остаются нераспроданными. Самара оказалась в группе городов с одними из самых высоких показателей.
4 февраля, 2026, 11:51 2
Покупательская активность снижается, при этом количество предложений и цены на новостройки продолжают увеличиваться.
Источник:
Портал «Движение.ру» опубликовал список российских городов с наибольшим объёмом нераспроданного жилья в новостройках. Самара вошла в этот антирейтинг.
Источник:
- Наибольший процент непроданных площадей в объектах, которые будут сданы до конца 2025 года, зафиксирован в Краснодаре — более 60%.
- Показатель от 40% до 50% отмечен в Красноярске, Самаре, Новосибирске, Уфе, Волгограде, Воронеже и Ростове-на-Дону.
- Наиболее благополучная ситуация со сбытом сложилась в Екатеринбурге, Москве и Нижнем Новгороде.
Доля нераспроданных квартир в домах, вводимых в эксплуатацию в текущем году, достигла исторического максимума, превысив треть. Согласно данным аналитиков, с 2020 года этот показатель увеличился вдвое — с 18%. Цифры основаны на информации из Единой информационной системы жилищного строительства.
«Такая доля нераспроданного жилья в готовых к сдаче домах — серьезная нагрузка на девелоперов. После ввода они не смогут продавать эти квартиры через льготные ипотечные программы, а рыночные ставки сейчас очень высоки», — прокомментировал руководитель аналитического центра «Движение.ру» Ян Гравшин.
Негативную динамику подтверждают и другие исследования. По информации пресс-службы ГК «Развитие», ссылающейся на совместное исследование с bnMAP.pro, в Самаре за 2025 год количество сделок с первичным жильём сократилось на 4,8% по сравнению с 2024 годом. Активность покупателей снизилась на фоне роста числа предложений и цен на новостройки.
Читайте также
